5月31日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。
從2024年起，中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。近日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家開(kāi)展了競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審，首批擬支持的15個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：
石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
這個(gè)消息對(duì)工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)是個(gè)利好，一批新的基建項(xiàng)目要火速展開(kāi)了。
本次15個(gè)城市基建重在更新：城市地下管網(wǎng)更新改造；城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)；市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板；老舊片區(qū)更新改造。
以前重心在新建基建項(xiàng)目，現(xiàn)在改修了。這波以“修”為主的基建可以稱之為“剛需”。以下將羅列三個(gè)重點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)講解。
重點(diǎn)一：公告里提到是中央財(cái)政支持，項(xiàng)目建設(shè)資金有了著落，中央支持不會(huì)加重地方財(cái)政負(fù)擔(dān)。并且應(yīng)該是?？顚Ｓ?，財(cái)政部會(huì)跟蹤資金落實(shí)，項(xiàng)目完成情況。至少這批項(xiàng)目，不會(huì)存在項(xiàng)目缺錢(qián)欠款情況。
重點(diǎn)二：城市更新具體涉及哪些？早在5月6日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)的公告《關(guān)于開(kāi)展城市更新示范工作的通知》中，已明確了此次城市更新行動(dòng)的工作目標(biāo)：
結(jié)合開(kāi)展城市地下管網(wǎng)更新改造、污水管網(wǎng)“廠網(wǎng)一體”建設(shè)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、老舊片區(qū)更新改造等重點(diǎn)工作，不斷推進(jìn)城市更新工作，具體來(lái)說(shuō)：
城市地下管網(wǎng)更新改造。對(duì)城市燃?xì)狻崃?、給排水、電力等城市地下管網(wǎng)實(shí)施更新改造，因地制宜推進(jìn)城市地下綜合管廊建設(shè)，提升城市地下管網(wǎng)整體水平。
城市污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)。對(duì)污水處理管網(wǎng)按照“廠網(wǎng)一體”的模式進(jìn)行更新改造，提升污水收集處理效能。
市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板。對(duì)生活垃圾分類、綜合桿箱、物流設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造，補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板弱項(xiàng)；提升城市綠地服務(wù)功能，推進(jìn)口袋公園建設(shè)和綠地開(kāi)放共享。
老舊片區(qū)更新改造。對(duì)歷史文化街區(qū)、既有公共建筑、公共空間等進(jìn)行節(jié)能降碳等提升改造，持續(xù)改善建筑功能和提升生活環(huán)境品質(zhì)。實(shí)施城市功能完善工程，推進(jìn)適老化適兒化改造，加快公共場(chǎng)所無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)改造。
重點(diǎn)三：財(cái)政支持資金如何？根據(jù)公告東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元，中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)10億元，西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元，直轄市每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元。資金根據(jù)工作推進(jìn)情況分年撥付到位。
未來(lái)兩三年，城市基建大多會(huì)是城市更新的項(xiàng)目，后續(xù)也會(huì)由這15座城市試點(diǎn)情況，慢慢向更多城市推廣。這大概是能看到的未來(lái)兩三年行業(yè)的方向。當(dāng)前，我國(guó)已由過(guò)去大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的城市更新重要時(shí)期。
據(jù)據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市更新市場(chǎng)空間巨大且規(guī)模日益擴(kuò)大，目前存量總市值約為500萬(wàn)億元，按年城市更新速率2%計(jì)算，城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬(wàn)億元的價(jià)值。
近年來(lái)，上海、天津、西安、廣州、無(wú)錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金，中國(guó)現(xiàn)有660多個(gè)城市，將撐起一個(gè)數(shù)萬(wàn)億級(jí)的城市更新大市場(chǎng)。
對(duì)于建筑施工企業(yè)而言，這將是一片發(fā)展?jié)撃芫薮蟮?/font>“新藍(lán)海”。
5月31日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。從2024年起，中央財(cái)政支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。近日，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家開(kāi)展了競(jìng)爭(zhēng)性
2024年5月29日，第五屆防水行業(yè)大會(huì)（528大會(huì)）在南京白金漢爵大酒店召開(kāi)，中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)、副秘書(shū)長(zhǎng)、各分會(huì)負(fù)責(zé)人及專家委員會(huì)、總工委員會(huì)的部分專家，協(xié)會(huì)會(huì)員單
