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四川提升綠色建筑發(fā)展質(zhì)量

發(fā)展高品質(zhì)綠色建筑是推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要舉措,也是提升人民群眾獲得感、幸福感的重要著力點(diǎn)。日前,四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知,要求加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行等全過(guò)程質(zhì)量管理,進(jìn)一步提升全省綠色建筑發(fā)展質(zhì)量。

四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,近年來(lái),關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量問(wèn)題、噪音隔聲問(wèn)題、空調(diào)性能問(wèn)題,引起了不少居民的投訴。通過(guò)閉環(huán)管理機(jī)制,嚴(yán)格把控建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行等環(huán)節(jié),提升建筑質(zhì)量,有利于解決目前困擾群眾和影響鄰里關(guān)系的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題,提升人民群眾獲得感、滿意度。

據(jù)了解,通知圍繞加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)管理、強(qiáng)化綠色建筑施工管理、建立綠色建筑驗(yàn)收制度、規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)管理、提升綠色建筑運(yùn)行管理水平等方面提出了具體要求。

其中,在加強(qiáng)綠色建筑設(shè)計(jì)管理方面。城鎮(zhèn)新建民用建筑應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等不同階段應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)深度要求,深化綠色建筑目標(biāo)、指標(biāo)及相關(guān)措施。施工圖審查機(jī)構(gòu)要對(duì)照綠色建筑等級(jí)和設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審查,并出具綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)審查意見(jiàn)。不得擅自修改審查合格的綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容,確需修改的,修改內(nèi)容不得低于本地綠色建筑等級(jí)要求。

在強(qiáng)化綠色建筑施工管理方面。明確在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中建設(shè)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任。鼓勵(lì)施工單位使用BIM技術(shù),并基于BIM模型開(kāi)展施工過(guò)程可視化模擬、施工方案優(yōu)化等工作。同時(shí),要落實(shí)抽樣檢測(cè)要求,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求,將綠色建筑空氣質(zhì)量、噪聲、照明、空調(diào)等檢測(cè)結(jié)果作為綠色建筑質(zhì)量控制要求。將綠色建筑質(zhì)量管理工作納入“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”抽查,依法處理發(fā)現(xiàn)的違反綠色建筑相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等行為。

在規(guī)范綠色建筑評(píng)價(jià)管理方面。首先是優(yōu)化預(yù)評(píng)價(jià)流程,預(yù)評(píng)價(jià)采用“自評(píng)+施工圖審查”方式實(shí)施,在建設(shè)單位或其委托的設(shè)計(jì)單位自評(píng)基礎(chǔ)上,通過(guò)相應(yīng)等級(jí)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)審查。其次是推動(dòng)標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)認(rèn)定,各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)要依據(jù)《四川省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理實(shí)施細(xì)則》開(kāi)展綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定,鼓勵(lì)各市(州)出臺(tái)星級(jí)綠色建筑支持政策。

在提升綠色建筑運(yùn)行管理水平方面。要加強(qiáng)綠色建筑運(yùn)行管理,提高綠色建筑設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行效率,鼓勵(lì)將綠色建筑節(jié)水、節(jié)能等日常運(yùn)行要求納入物業(yè)服務(wù)合同范圍。規(guī)范房屋裝飾裝修活動(dòng),采取有效措施,保護(hù)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備及系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)等設(shè)施。鼓勵(lì)運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主參照綠色建筑運(yùn)行情況自查表開(kāi)展運(yùn)行情況自查。獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主,應(yīng)強(qiáng)化綠色建筑運(yùn)行管理,加強(qiáng)運(yùn)行指標(biāo)與申報(bào)綠色建筑星級(jí)指標(biāo)比對(duì),每年及時(shí)將年度運(yùn)行主要指標(biāo)上報(bào)至綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng),連續(xù)兩年以上不上報(bào)或不如實(shí)上報(bào)主要指標(biāo)數(shù)據(jù),且未按要求完成整改的,按規(guī)定撤銷(xiāo)其綠色建筑標(biāo)識(shí)。

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